爱尔兰留学网 - 爱尔兰留学第一站 - 联系电话:4008-941-360

提问内容

  • 提问人:叶小姐
  • 向专家 周睿老师 提问
  • 提问时间:2017/6/10 9:41:46

爱尔兰租房要分清哪些?

我还有疑问需要提问?补充提问

专家解答

  • 回复时间:2017/6/10 15:40:12

  爱尔兰留学租房要分清责任和义务

  来爱尔兰留学,首先遇到的是租房问题:租什么样的房子,租什么样人的房子,怎么个租法,这些问题最重要。弄不好会赔钱、费时,还令你十分窝火,何以安心读书?这是个“安身立命”的问题,不可不重视。

  住学校的学生公寓当然最简单省事,但往往入学时房子供不应求,暂时要住在学校外面,就得租房。另外,学校公寓费用比在外面租房要贵一些,管理上很严格,如晚11点锁大门之类,假期管理员也放假,学生一律搬出来回家度假,这一点最让想留在学校打工挣钱的外国学生烦恼,他们还得另找临时住房,等开了学再退房搬回去。为了省麻烦,很多人干脆在学校外面租老百姓的房子住。

  一般情况下是爱尔兰本地人将一整套房子出租给几个学生合住,一人住一间,(有些客厅也住人)厨房、厕所等公用(一室一厅),电煤气费均摊,爱尔兰房东不负责管理,房客轮流值日搞卫生。一栋房子里住上4—5人,还有人带家属同住,这样的房子往往是脏乱差,住成了国内的筒子楼模样,纯粹是混在爱尔兰。但房租比较便宜,在都柏林市中心月租在750欧元上下,为了省钱,也只能惭愧地混在里面,一旦有了较好的收入赶紧搬出。

  住爱尔兰家庭环境好,但不能炒菜

  比较好的房子是爱尔兰人家,房间多,出租其中一间,其他设施房客与房东共用。这样的房子在都柏林市中心月租要350欧元以上,在距市中心较远的地方,也要300欧元左右。其优点是环境好,干净卫生,又方便学习地道的英语,了解爱尔兰文化和习俗。但中国人往往感到受限制,最大的麻烦就是那个厨房,由于饮食习惯不同,人家很少爆炒,中国人要炒菜,一炒就油烟四起,灶台狼藉,而爱尔兰人家里又很少装抽油烟机,人家会强烈要求你随时清洗灶台,不能留下油垢,甚至要求你停止炒菜,给不吃炒菜就活不痛快的中国人带来巨大的麻烦,往往因为饮食习惯的原因而无法住在爱尔兰人家里。

  入住前要说清楚,分清责任和义务

  相比之下,中国人还是愿意找中国人合住。一般是住在中国二房东家里。所谓二房东即在爱尔兰已久的中国人,自己将整栋房子租下来,自己少交或是不交房费。房客一旦了解其中奥秘,往往心中不忿,觉得受了剥削。这样的房子里容易出现房东和房客之间的矛盾,往往出在房东的“剥削”行为上,经常闹得不欢而散。

  为了避免矛盾,就要“先小人,后君子”,入住前把什么问题都说清楚,分清房东和房客的责任和义务。比如:住房押金,房屋损失,家用电器等等。有些房东故意在租房前不说明,而在入住后讲很多不合乎常理的规定,叫人难以接受。房约,千万不要一签一年(和二房东签约)。还有,房约开始只签3个月,磨合一段时间,处得好再续签,千万不要一签一年,即便如此,也要说明,房客提前一个月声明迁出,房东可以重新找房客,到期迁出,房东必须全额退押金等等,否则房东会说你违约,拒不退还押金。

  总之,爱尔兰的房东特别是中国二房东里什么险恶的人都有,有的人为了赚钱,什么损人利己的事都做得出来。弄不好经常搬家换房子就成了家常便饭,影响学习和工作。因为我有过上当受骗的经历,所以才告诫那些老实人:千万别轻信那些花言巧语,多留个心眼儿。记住:先小人,后君子,讲清楚,白纸黑字立了字据再住,否则后患无穷。

周睿老师
点击这里给我发消息613603659
手机:13816039869
电话:021-50902613

补充提问

姓  名: 当前学历: 所在地区:
联系电话: QQ: E-mail:
提交内容:
 

院校关注榜 更多>>

院校风光 更多>>

推荐院校 更多>>

专业解读 更多>>